個人的には関係がなかったので気にしていなかった制度ですが、土地を持ち一軒家であれば利用できる良いサービスがあります。
この制度の問題点として、契約者が亡くなった時点で返済が必要なため、夫婦で利用するとリスクが高まります。例えば夫が亡くなると妻は途方に暮れる状況になります。そのため独身の方がより適した使い方と言えるかもしれません。しかし「確実に妻が先立つ」という前提の宣伝文句も現実的ではありません。
一方、財産を子供に渡す前提で面倒見をする場合なら活用できる仕組みです。リスクとしては住宅を担保に借り入れるため金利上昇に伴い返済額が増える点があります。家の評価額を超える借金になれば強制回収される可能性もありますが、現状の金利水準では限界内かもしれません。特に80歳頃で年金だけでは資金不足になる世帯には大きな助けになり得ます。ただし将来的な金利動向を考慮すれば、定年前での利用は慎重に検討すべきでしょう。