避暑の札幌拠点を考えてみた

さよ
こんにちは
おーら
今日は札幌の住居か
さよ
新千歳の往復チケットも予約したみたいですしそろそろ泊まるマンスリーマンション決めました?
おーら
連絡はしてみたんだけどね
さよ
それで?
おーら
まだ受付には早すぎるんだってさ
さよ
不動産屋さんって出来るだけ早く決めた方が嬉しいはずですよ。以前借りた時そうでした
おーら
ウィークリーマンションとかは出来るだけ長い契約を優先させたいから短い人は直近の契約なんだって
さよ
そんなものなんですね
おーら
あと、見積もり作ってもらったけど表示家賃になんだかんだと費用が乗っかって高くなった
さよ
いくらだったんですか?
おーら
表示されてた家賃3万円だったけど3カ月利用で敷金、共益費、何とか費やら込みで約17万円。更に光熱費は別だって
さよ
うわ~光熱費入れると表示の2倍以上の20万円ですか。ぼったくりですね
おーら
短い客入れるほど空室率高くなるから仕方ないんだろうね
さよ
アパート経営してたから大家さんの気持ちを察してですか?
おーら
まあね
さよ
この際安いマンション買ってしまった方がいいのでは?
おーら
元々そんな計画だったんだけど札幌だと貸して入居があるか微妙だし売りたくなった時に厳しそうだからね
さよ
あとは民泊でしたね
おーら
マンスリーマンションの申し込みまで待っていたら民泊も埋まっちゃいそうだからマンション諦めようか悩んでいる
さよ
価格は同じくらいですか
おーら
光熱費込みでも民泊の方が少し高くなるんだよね。だから困る
さよ
でもギリギリでマンション埋まっていたらどうしようもなくなりますよ
おーら
そーなんだよね。民泊の方が借りれないリスクが少ない
さよ
だったら民泊にしましょう!
おーら
なんかやなんだよね~
さよ
ほかに手段なんてないんですよね?!
おーら
あと考えているのが市営住宅
さよ
え?!
おーら
札幌の市営住宅をずっと借りてしまう
さよ
通年で借りたら高くつきません?
おーら
安いところなら月額2万円切っているみたいなんだ
さよ
えええ!そんなの人気で簡単には入れないのでは?
おーら
アパート住宅選ばなきゃ入居できそうなところもある
さよ
そんな安くておばけでもでるんですか?
おーら
古い、不便、治安がいまいちなのかな
さよ
それは仕方がないでしょう。でもそういうアパートって収入が基準以上ないと入居できないのではないですか?
おーら
それはURだね
さよ
あの吉岡里帆のユアールデア~ルのCMですか
おーら
そうそう旧公団がURだね
さよ
知りませんでした
おーら
市営住宅は公営だね。URと公営を比較するとこんなところ
収入申し込み保証人
UR一定以上先着順必要
公営住宅一定以下抽選式不要
さよ
公営って無職でも大丈夫ですか?
おーら
自治体にもよるけれど低収入者のセーフティーネットでもあるので入居可能だよ
さよ
直ぐに申し込みましょう!
おーら
でも札幌市営だと条件の2番が厳しい

(1) 申込日現在において、申込者本人が成年者(※注1)であること。
(2) 申込日現在において、申込者本人が札幌市内に居住し、住民登録をしていること。又は札幌市外に居住しているが、札幌市内の勤務先に通勤していること。
(3) 入居しようとする方全員に持ち家(札幌市内)がなく、現に住宅に困窮していること。(※注2)
(4) 申込日現在において、世帯の月額所得額が 158000 円(一部住宅については
114000 円)以下であること。ただし、一定の要件に当てはまる世帯は、金額の条件
が緩和されます。(詳細は14~19ページ参照)
(5) 申込者本人が市町村民税を滞納していないこと。
(6) 過去に市営住宅に入居していた方については、未納の家賃、その他の市営住宅の使用に係る債務がないこと。
(7) 札幌市営住宅条例第 32 条第 1 項(第 7 号を除く。)の規定による明渡しの請求を受けて、
過去 5 年以内に市営住宅を退去した者又は現に当該請求を受けている者でないこと。
(8) 入居指定日から 7 日以内に入居できること。
(9) 申込者本人及び同居しようとする家族が、暴力団員ではないこと。
(暴力団員とは、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団員をいいます。)

出典 札幌市住宅公社

さよ
無理じゃないですか~、ではさよう…
おーら
まて、終わるな。ガラガラのアパートがあるらしいから交渉次第だと思ってる
さよ
そんなことできるんですか?
おーら
分からないけど大量に空いていれば入居も考えてくれるんじゃないか
さよ
どうなんでしょう?お役所仕事だったら難しいんじゃないですか?
おーら
無職なのも強み。今度聞いてみるかな。あと道営もあるんだけど市営より条件が厳しそうだ
さよ
自宅と別に安く拠点を作るのは意外と難しいですね
おーら
金に余裕があればやっぱりマンション買うのが手っ取り早いけど札幌に移住するまでの意志はないんだ
さよ
じゃあやっぱり民泊がいいと思いますよ
おーら
最悪の場合往復のチケットにもうワンセット往復予約して3泊を2回いけばいいよ
さよ
また決まったら呼んでください。さようなら~
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コメント

  1. @ より:

    URですが1年分の家賃を前払いすれば無収入でも借りられます。
    保証人は不要です。
    ただ入居後14日以内に住民登録が必要なので避暑地としての利用は難しそうですね。

    • ohrat より:

      コメントありがとうございます。
      14日で住民登録が必要なんですね。
      移せないことは無いですが国保や住民税も移ることになるので面倒ですね。
      公営は諦めます。

  2. hira372m より:

    いつも楽しく拝見しております。
    移住や長期滞在について私も良く考えていましたが、個人的には避暑拠点は唐突ですが釧路をお勧めしたいところです。最大の理由は、真夏でも涼しい(30℃以下)国内都市となると、おそらく唯一の地域と思われる点でしょう。自分は6月頃によく行ってたのですが、印象として程良い都市でかつ港町風情があり、道央や道南とはまた別世界という感じがしました。また、車で少し走れば絶景スポットも目白押しで、そして当然魚もうまいし食も良い。ただ、車は必須かと思いますが、前に長期滞在用物件見ていたら駐車場付3LDK以上で5~6万程度から有ったと記憶しています。現状調べる必要ありますが、札幌よりは多分安いのではないかと。車両航送は日本海ルートが安くて良いと思っていて、自分もそうしていたのですが、オンシーズンで無い限り今はそんなに変わり無いようですね、以上主観ですがご参考まで。

    • ohrat より:

      詳細にコメントをありがとうございます。
      釧路ですか。
      思いもつきませんでした。
      少し前に富良野を考えていたのですが同じく車が必須ですよね。
      食事が美味しいのには惹かれてしまいます。
      今年の北海道はマンションが確保できない可能性が高いので
      札幌引きこもりは辞めて色々回ってみようかと思っています。
      ありがとうございました。

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